REKLAMA:

Booking.com

Booking.com

Oferta obsługi wynajmu krótkoterminowego apartamentu w zakopanem

Wynajem krótkoterminowy w Zakopanem jako inwestycja

Jeśli jesteś jednym z właścicieli i zainwestowałeś w zakup apartamentu w Zakopanem, zapraszamy do współpracy w zakresie wynajmu krótkoterminowego.
Twoja inwestycja może zarabiać na siebie przez cały rok, nie tylko na stałym wzroście cen nieruchomości w Zakopanem, ale również na krótkoterminowym wynajmie Twojego apartamentu, pozwalając Ci cieszyć się spokojem i unikaniem wielu problemów związanych z wynajmem, poszukiwaniem klientów itp. Unikasz też problemów związanych z długoterminowym wynajmem, przy którym niejednokrotnie zdarzają się problemy w wypowiedzeniem najmu zasiedziałym lokatorom i gdzie nie ma kontroli, co dzieje się w Twoim mieszkaniu. Nie płacisz prowizji agencji, nie czekasz miesiącami, aż znajdzie się klient, praktycznie z dnia na dzień możesz z nami wynająć swój apartament. Możesz też wynająć go tylko na kilka miesięcy - w szczycie sezonu.
Według ostatnich badań rynku nieruchomości w Europie, kilka miast w Polsce, w tym szczególnie Warszawa, Kraków, Zakopane i kilka nadmorskich kurortów są jednym z najwyżej notowanych rentownych rynków inwestycji w nieruchomości gwarantującym stały wzrost cen nieruchomości, z korzystną prognozą na kilka najbliższych lat.

Zyski z wynajmu i wykorzystanie Twojego apartamentu

Zakup apartamentu w Zakopanem to nie tylko prestiż i wygoda, to także przynosząca przyzwoity zysk i bezpieczna inwestycja!
Ceny wynajmu apartamentów w Zakopanem oscylują od 200-300 zł za jeden dzień pobytu. Wysokość opłaty uzależniona jest od standardu, miejsca położenia oraz okresu wynajmu. W okresach świąt i tzw. długich weekendów ceny przewyższają podane stawki. Do dalszych wyliczeń przyjęto ceny wynajmu w dolnym poziomie przedziału cenowego. Sezon turystyczny w Zakopanem trwa przez 10 miesięcy w roku jest to jedna z niewielu miejscowości w Polsce, gdzie przez tak długi okres jest pełny ruch turystyczny.
Średnie obłożenie apartamentu wynosi ok. 65% w roku, uzyskiwane jest dzięki obsłudze specjalistycznych firm zajmujących się poszukiwaniem najemców i kompleksową obsługą wynajmu. Opłaty za tego typu obsługę wahają się pomiędzy 20 - 30% przychodów z wynajmu.
 Dla wyliczenia rentowności naszej inwestycji przyjęliśmy założenia:

Obłożenie roczne (w dniach)

200

Cena najmu (za dzień) w PLN

250

Przychód w PLN

50 000

Koszt obsługi wynajmu w PLN

12 500

Roczny koszt utrzymania w PLN

12 000

Zysk roczny z apartamentu w PLN

25 500

 

Jak widać z przedstawionych wyliczeń, przy dość bezpiecznych założeniach, roczny dochód możliwy do uzyskania z naszego apartamentu wynosi ok. 5,6%, przewyższa więc dochód z bezpiecznych instrumentów finansowych w jakimkolwiek z krajów Unii Europejskiej, jak również w większości przypadków stopę dywidendy dla akcji spółek notowanych na giełdach.
Dysponujemy popularną i rozwijającą się stroną internetowa, która szczegółowo opisuje każdy apartament oraz jego okolice, tak aby nasi klienci mogli wybrać dla siebie najbardziej dogodna lokalizację planowanego pobytu.
Nasza strona posiada wysoki, stale rosnący wskaźnik PR, jest wysoko wypozycjonowana w światowych wyszukiwarkach, w google pojawiamy się na pierwszych pozycjach wyszukiwania. Codziennie odnotowujemy kilkaset odwiedzin naszego serwisu.
Prowadzimy również szeroko zakrojoną akcję marketingowa promującą naszą markę zarówno w Polsce, jak i w Europie, tak aby była rozpoznawalna i kojarzona z wysokim poziomem świadczonych usług. Współpracujemy również z wieloma serwisami w Europie, które pomagają nam w promocji Twojej nieruchomości.
Naszym celem jest pozyskiwanie jak największej ilości zadowolonych klientów. Mamy świadomość, że oczekują Państwo usług na najwyższym poziomie za optymalną cenę, dzięki czemu  uzyskamy dla Państwa najwyższą rentowność i maksymalnie skrócimy czas zwrotu poniesionych kosztów inwestycji.

Wykorzystanie nieruchomości przez właściciela
Prowadzimy na bieżąco kalendarz wynajmu każdego z obsługiwanych apartamentów, dzięki czemu masz stały podgląd na wykorzystanie Twojej nieruchomości. Masz też możliwość skorzystania z własnego mieszkania, jeśli tylko planujesz pobyt swój lub rodziny w Zakopanem. Wystarczy, że odpowiednio wcześniej powiadomisz nasz o potrzebie skorzystania z apartamentu, a my zablokujemy je w kalendarzu dla wynajmujących na okres, jaki wskażesz.

Przygotowania do wynajmu
Zanim przyjmiemy apartament do wynajmu, oceniamy jej potencjał, sprawdzamy atrakcyjność, lokalizację, staramy się przewidzieć, jakie niedogodności mogą wystąpić przy jej użytkowaniu.
Jeśli apartament będzie spełniał nasze i naszych klientów oczekiwania, zanim wprowadzimy go do obiegu, przygotowujemy sesję zdjęciową, tak aby zdjęcia jak najwierniej odzwierciedlały stan rzeczywisty. Dla bardziej wymagających klientów przygotowujemy również wirtualne zwiedzanie apartamentów tak, aby potencjalny najemca mógł zajrzeć w każde miejsce i ocenić czy rzeczywiście jest to miejsce gdzie chciałby się zatrzymać i spędzić czas w domowych i nie skrępowanych warunkach.
Uzgadniamy na wstępie z Tobą ile osób może przebywać w Twoim apartamencie, czy dopuszczasz palenie tytoniu, czy najemcy mogą przebywać w towarzystwie psa, z których urządzeń znajdujących się w apartamencie mogą korzystać i na jakich zasadach.

Wynajem
Dla spokoju właścicieli i naszego, od klientów na ogół pobieramy kaucję na wypadek przypadkowych, niefortunnych drobnych strat. Apartament jest przekazywany przez nas klientowi  na podstawie odpowiedniego protokołu, wymagamy, aby najemca posiadał dokument tożsamości. Po pobycie, odbiór zawsze następuje w apartamencie, gdzie każdorazowo sprawdzamy jego stan. Każdorazowo również mieszkanie jest sprzątane, zmieniana jest pościel, ręczniki, uzupełniane środki higieny osobistej -  mieszkanie jest więc cały czas utrzymywanie w nienagannym stanie.

Obsługa nieruchomości
Oprócz stałego dbania o czystość i sprawność urządzeń w Twoim apartamencie, zajmujemy się też drobnymi naprawami, które zawsze mogą się zdarzyć, w razie konieczności znajdziemy odpowiednich fachowców. Na Twoje specjalne życzenie, dbamy również, aby goście mieli stale do dyspozycji wodę mineralną, herbatę i kawę, drewno na opał do kominka.
Twoi najemcy, stając się naszymi klientami również oczekują obsługi na najwyższym poziomie - a my im ją zapewnimy. Oprócz udostępnienia im komfortowego apartamentu - zadbamy o zapewnienie im rozrywek i pomożemy ciekawie zorganizować pobyt.

Jeśli jesteś zainteresowany pobierz ankietę dotyczącą warunków wynajmu apartamentu:

 

* Oferta ważna i zaktualizowana od 1 marca 2009r.


Zakopane to doskonałem miejsce na wypoczynek




Pliki Cookie - Nasz serwis TatraPrim.pl Wynajem apartamentów w Zakopanem - używa plików cookie, niewielkich plików txt zapisywanych i przechowywanych przez przeglądarkę jako pliki tymczasowe. Korzystając ze strony, zgadzasz się na używanie przez nas tych plików. Możesz wyłączyć zapisywanie cookies w ustawieniach swojej przeglądarki internetowej.